REZERVOVÁNO DO 19.1.2023 Hledáte klidné bydlení v rodinném domě se zahradou jen pár minut pěšky na metro? Náročný požadavek, ale tento dům ho splňuje. Jedná se o prostorný kompletně zařízený rodinný dům s možností okamžitého nastěhování v podstatě jen s osobními věcmi v klidné rezidenční části Prahy 9 Kyje, Hutě poblíž metra Rajská zahrada. Nachází se v krátké slepé ulici, díky tomu minimální pohyb aut. Je vhodný i jako dvougenerační, díky samostatné a navíc i bezbariérové jednotce s vlastní koupelnou v přízemí. Součástí prodeje je i samostatně stojící nábytek viz fotografie, dům navíc nabízí mnoho vestavěných velkoryse a prakticky řešených úložných prostorů i pro větší rodinu. V obývací místnosti ke zpříjemnění bydlení velký krb na dříví. Dispozičně je řešen jako 5+kk s 3 koupelnami, dále je v domě prostorná šatna, spižírna, technická místnost / prádelna, garáž. Celkem tři nadzemní podlaží – přízemí, 1.patro a podkroví. Interiér celkem 360m2 včetně podkroví, garáže a techn. zázemí, interiér obytné části (bez garáže a techn. zázemí) 290m2. V přízemí domu se nachází obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelním koutem, přímý vstup na zahradu. Dále jedna ložnice se vstupem do soukromé koupelny s rohovou vanou, celá jednotka se dá uzamknout a zajistit tím soukromí např. pro hosty. Další samostatná koupelna v přízemí, šatna, spižírna, prádelna, průchod domem do garáže. V prvním patře manželská prostorná ložnice, kde další 3. koupelna společně s dalšími 2 pokoji využívané jako dětské. Nachází se zde i otevřený prostor s gaučem sloužící jako relaxační zóna, tento prostor lze přeměnit na další pokoj. V podkroví na podlaze parkety, připraveno případně pro vybudování dalších pokojů dle potřeby.
Vytápění: úsporné tepelné čerpadlo (vzduch – voda) nově instalované v rámci rekonstrukce domu v roce 2010, vytápí dům i bazén, přízemí podlahové vytápění, v první patře radiátory. K dispozici dále původní zdroj vytápění elektrický kotel (odpojený, možno ale dle preferencí opět připojit). Plyn je přiveden a ukončen na hranici pozemku. Energetický štítek bude zpracován, tím, že není ještě k dispozici, musíme uvádět u inzerce skupinu G.
Pozemek celkem 444m2 včetně zastavěné části, na zahradě zapuštěný kruhový bazén, po celé zahradě zabudovaný závlahový systém s třemi okruhy. V celém domě včetně garáže zabezpečovací kamerový systém. Výborná dostupnost – pouhých 8 minut pěšky na metro Rajská zahrada, autobus. zastávka Hutě 2 minuty pěšky a jen 20minut autem do centra Prahy. Veškerá občanská vybavenost je na dosah, včetně školek a škol, napojení na cyklostezku. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat, ráda Vás domem osobně provedu.
