Prodej roubené chalupy 299 m2, pozemek 2661m2 – Polubný – Kořenov

Adresa: Kořenov, ,
Typ nabídky: Prodej
Kategorie: Domy
Nemovitost: Chalupa | 299 m²
Stavba: Smíšená
Stav: Velmi dobrý
Cena: 17 000 000 Kč
Poznámka k ceně:

Exkluzivně Vám nabízíme prodej roubené chalupy o velikosti 299 m2 a dispozici 8 + 2 + 1 kk ( 4 koupelny, 5 WC) a rozsáhlým pozemkem 2661 m2, vhodné jak k rekreačnímu tak i trvalému bydlení. Nemovitost se nachází necelých 5 km od malebné osady Jizerka, která se rozprostírá na malé náhorní plošině v srdci Jizerských hor a je nejvýše položenou obcí v České republice. Jizerka je významnou turistickou křižovatkou. Chalupa stojí na trase „Jizerské magistrály“ , jsou zde vyjímečné možnosti pro pěší turistiku, výborný terén pro horskou cyklistiku a v zimě upravované běžecké stopy.

Chalupa nabízí 299 m2 užitné plochy:
Suterén (65 m2) – garáž (dílna, sklad, zahradní stroje – sekačky, frézy a jiné), sklípek (dílna), součástí objektu je i prostor na ukládání dřeva. Přízemí (143 m2) – vstupní zádveří, chodba – vstup do sklepa, hala, obývací pokoj s krbem, hlavní kuchyní a jídelním koutem. Samostatná ložnice s průchozím pokojem (2 lůžka), koupelna s rohovou vanou, dále technická místnost na zimní vybavení, další samostatná ložnice s průchozím pokojem (6 lůžek) a technická místnost s pračkou a toaletou. V prvním patře (91 m2) se nachází vybavená kuchyň s jídelním stolem a 3 samostatné pokoje (11 lůžek), každý s vlastním sociální zařízením, toaletou a sprchou. Jeden pokoj má i vlastní kuchyňský kout.

Vybavení a technické parametry: Rekonstrukce probíhala v letech 2005 – 2015. Chalupa je z poloviny podsklepená, kde je umístěn plynový kotel a zásoby dřeva do krbu. Kotel se využívá v létě na ohřev vody a v zimě na topení a případné temperování, s možností ovládání přes aplikaci mobilního telefonu. Objekt má vlastní studnu ( výborný rozbor vody, vrt 24 m). Nemovitost je napojena na obecní kanalizaci. Elektřina- kompletní nové rozvody v plastu, napojení i na 380 V, kabelový příjem TV, Internet Vodafone. Alarm od společnosti Jablotron – lze ovládat přes mobilní telefon. Krb slouží k rozvodu teplého vzduchu do přízemí i horního patra. Podlahy – v přízemí – koberce položené na betonové podlaze v obývací pokoji, na dřevěné podlaze v kuchyni a na OSB deskách v pokojích, v horním patře jsou položeny koberce na OSB deskách. Chodba, zádveří a pokoj v přízemí mají keramickou dlažbu. V koupelnách je také keramická dlažba s obklady. V celém domě jsou dřevěná špaletová okna (dvojsklo). Střecha je plechová a krov ve výborném stavu. Parkovací místo je až pro 7 aut. Poplatky / zálohy: elektřina 1300 Kč, plyn 1830 Kč, vodné stočné 500 Kč za měsíc.

Okolí: Nákupní možnosti jsou COOP v Kořenově (cca 1,5 km), Norma v Harrachově (cca 6 km), Billa, Penny, Lidl v Tanvaldě (cca 10 km). Vlakové nádraží Kořenov je cca 15 min. pěšky (cca 1 km). Autobus (dálkový) je v Kořenově (4 km) – cca 20 min. pěšky přes les nebo 7 min. autem. Obcí jezdí i místní MHD.

Chalupu lze využít jako rodinné víkendové sídlo, nebo ke komerční účelům (např. jako penzion nebo k pronájmu pokojů), jelikož horní pokoje mají svoje vlastní sociální zařízení.

V případě Vašeho zájmu prosím kontaktujte makléřku.