prodej rodinného domu, 5+1/T,2G, 300m2 užitné plochy, dvojgaráž, bazén, studna, volná půda, západní okraj Prahy

Makléř: Jaroslav Bolina
Adresa: Ořech, ,
Typ nabídky: Prodej
Kategorie: Domy
Nemovitost: Rodinný | 325 m²
Stavba: Cihlová
Stav: Velmi dobrý
Cena: 18 990 000 Kč
Poznámka k ceně:

Nabízíme vám ke koupi jedinečný rodinný dům, který se nachází nedaleko od západního okraje Prahy. Dům má dvě nadzemní podlaží, ve třetím podlaží má rozlehlou volnou půdu přes celý půdorys domu, malý podzemní sklep. Je zde také studna.
V prvním nadzemním podlaží (celkem 125m2 + 25m2 dvojgaráž) se nalézá rozlehlý obývací pokoj (65m2), ve kterém jsou umístěná masivní kachlová kamna, dále samostatná kuchyň (20m2), rozlehlá koupelna a vstupní chodba. Dále se pokračuje vnitřním vchodem do dvojgaráže, která má vjezd z ulice.
V prvním patře (97m2) naleznete atrium a 4 ložnice, vstup na rozlehlou terasu.
V dalším podlaží je rozlehlá půda přes celý půdorys domu, po úpravách vhodná k bydlení.
Dům je napojený na všechny inženýrské sítě, je zde vlastní plynový kotel; vysokorychlostní internet.
Dispozice domu umožnuje rekonstrukci na 3 samostatné bytové jednotky o výměru 120m2, 100m2 a 100m2 se samostatným vchodem. Nabízela by se zde možnost zvednout a „vyklopit“ střechu směrem na jih, aby vznikl plnohodnotný obytný prostor.
Zahrada je rozdělená na dvě oddělené části. V první z nich je umístěný zapuštěný bazén, s technologií v garáži.
Druhá část zahrady navazuje na vstupy z obývacího pokoje a může být dále zhodnocena.
Pozemek celkem 372m2, zastavěná plocha domu včetně garáže je 155m2.
Dům byl kompletně renovovaný v průběhu posledních 15ti let; původní stavba je více než 100let stará, sousedí jednou stěnou s navazujícím vedlejším domem.
Majitel se o dům pravidelně stará a lze se do něj ihned nastěhovat.
Dům je určený pro rodinné bydlení, ocení jej také klienti, kteří preferují bydlení oddělené od rušného centra Prahy, a přitom výborně do centra, i na výpadovky západním směrem a Okruh, dostupné. Především vyzdvihuji možnost cestování do centra Prahy vlakem z nedaleké vlakové zastávky, což je dnes nejvyhledávanější varianta dojíždění.
Pro ostatní informace volejte makléře.