Prodej investiční výnosové nemovitosti – část nákupního centra, dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží, 1289 m2.

Makléř: Jaroslav Bolina
Adresa: Ostrava, ,
Typ nabídky: Prodej
Kategorie: Komerční
Nemovitost: Obchodní prostory | 1.289 m²
Stavba: Cihlová
Stav: Dobrý
Cena: 14 590 000 Kč
Poznámka k ceně:

Nabízíme vám ke koupi část obchodního centra, samostatně vymezenou. Celková obestavěná plocha je 1851m2, užitná plocha je 1289m2.
Aktuální obsazenost je 80% a objekt generuje 4,5% yield p.a., při plné obsazenosti objekt generoval 7,5% p.a.
Objekt má 2 nadzemní podlaží a jedno plnohodnotné podzemní podlaží. Byl kolaudovaný v roce 1975, kolem roku 2008 proběhly dílčí opravy. V objektu se nachází nákladní výtah (nosnost 500kg), který propojuje všechna podlaží, je zde také nakládací rampa. Přízemí má tyto jednotky: zelenina 92,3m2, bar 116m2 (volný), kadeřnictví 106m2, pečivo 48m2, prodejna se zázemím 108m2 (volná). V druhém NP je rozlehlá restaurace s kuchyní 682m2. V suterenu je řada skladů a nevyužitých prostor.
Budova je částečně pronajatá, některé prostory jsou nyní bez nájemce, připravené pro rekonstrukci dle úmyslu nového majitele.
Obchodní centrum je obklopené bytovými domy, v těsném sousedství je supermarket, lékárna a další obchody.
Do objektu je zavedená kanalizace, el.energie voda i plyn. Příjezd zásobování se řeší skrz zadní trakt. Dostatek parkovacích míst. Zajímavá investiční příležitost.
Pro ostatní informace volejte makléře.