Výnosová nemovitost 5,6%(7,5%) Ostrava, po rekonstrukci
Mariánské náměstí, Ostrava - Mariánské Hory , Ostrava-město
Cena22 000 000,00 Kč
Ev. číslo021-104-309081
Poslední změna18. 09. 2017
StavAktivní
VlastnictvíOsobní
StavRekonstruuje se
Nadzemních podlaží5
Podzemních podlaží1
Rok výstavby1940
Rok rekonstrukce2012
Plocha758,0 m2
Zastavěná plocha230,0 m2
Užitná plocha1126,0 m2
Plocha pozemku550,0 m2
Komerční plocha368,0 m2
Celkem ubyt. jednotek14
Obsazeno ubyt. jednotek12
Půdní prostoryano, zkolaudované dvě bytové jednotky á 94m2, je nutné je dokompletovat
Dispoziční členěnízrenovovaný suterén vhodný například pro restauraci; 1.NP tvoří pronajaté komerční jednotky, zbylou část domu tvoří bytové jednotky
Technický popisčiňžovní nájemní dům ve výborném stavu
Vodovodano zavedený
Kanalizaceano zavedená
Elektřina220/400V
Plynano zavedený
Vytápěnícentrální
Telefonano zavedený
Internetvysokorychlostní
Občanská vybavenostdo 1km je pošta, městský úřad, obří nákupná centrum, multikino, lékaři, školka, fitness, tenisový klub a podobně
Zahradacca 270m2
Nabízíme vám ke koupi čiňžovní nájemní dům Mariánské hory, umístěný u hlavní tepny s blízkostí kvalitního dopravního spojení. Dům má 5 nadzemních podlaží a jedno podzemní. Je zde 14 bytových jednotek (758m2), 3 nebytové jednotky (368m2). Je ve výborném stavu, po rekonstrukci. Suteréní prostor je zrenovovaný a připravený například pro restauraci, půdní byty (dvakrát 94m2) jsou zkolaudované bytové jednotky a je potřeba je dokompletovat. Dům je ve výborné lokalitě, do jednoho kilometru najdete poštu, velké nákupní centrum (s multikinem), park, MHD přímo u domu. Aktuální pronajatost přesahuje 70% (yield 5,3%). Ve chvíli dosažení 100% se dům prodává za yield 7,5%. Dům generuje další přímy z pronájmu antény. Pro ostatní informace volejte makléře.

Makléř