nájemní dům po rekonstrukci, Straré Město P-1, 1560 m2
Karlova, Praha - Staré Město , Hlavní město Praha
Cena189 000 000,00 Kč
Ev. číslo021-104-163552
Poslední změna25. 06. 2017
StavAktivní
VlastnictvíOsobní
StavRekonstruuje se
Nadzemních podlaží4
Podzemních podlaží1
Rok rekonstrukce2006
Plocha983,0 m2
Zastavěná plocha527,0 m2
Užitná plocha1559,0 m2
Plocha pozemku617,0 m2
Komerční plocha155,0 m2
Celkem ubyt. jednotek13
Parkování1
Půdní prostory200
Dispoziční členění1.podzemní podlaží - zrenovovaný sklep 52,64 m2 a 18,00 m2 komunikace, schodiště 25 míst 1. nadzemní podlaží dvorana 89,98 m2 nebytový prostor 1 14,36 m2 nebytový prostor 2 12,00 m2 garáž 24,24 m2 1 osobní automobil obchod 33,60 m2 restaurace 26,78 m2 salonek 8 míst 29,90 m2 místnost s krbem 30 míst ------ prostory v sousedním domě – nájem 60 míst 9,94 m2 sociální zařízení 55,17 m2 kuchyně 121,78 m2 celkem restaurace bytová jednotka č. 1 29,59 m2 garsoniéra bytová jednotka č. 2 39,87 m2 1+1 komunikace, schodiště 2. nadzemní podlaží bytová jednotka č. 3 72,32 m2 2+kk bytová jednotka č. 4 80,93 m2 2+1 bytová jednotka č. 5 58,35 m2 2+1 bytová jednotka č. 6 22,91 m2 garsoniéra bytová jednotka č. 7 28,17 m2 2+1 bytová jednotka č. 8 19,17 m2 garsoniéra bytová jednotka č. 9 48,76 m2 apartmán bez kuchyně prádelna 7,99 m2 pavlač 30,33 m2 komunikace, schodiště 3. nadzemní podlaží bytová jednotka č.10 92,08 m2 3+1 bytová jednotka č.11 201,18 m2 4+1 (3x koupelna, zimní zahrada) bytová jednotka č.12 69,80 m2 4+1 podkroví bytová jednotka č.13 220,53 m2 5+1 mezonet (2x koupelna) půda 199,55 m2 využitelná pro vestavbu mezonetu komunikace, schodiště
Vodovodano, zavedený
Kanalizacezavedená
Elektřinazavedená, 220, 400 V
Plynzavedený
Vytápěnívlastní
Telefonano, rozvedený
Televizesat, STA
Internetano, rozvedený
Roční výnos4 000 000,00 Kč
Nabízíme vám ke koupi kompletně zrekonstruovaný nájemní dům (13 bytů, 1 nebyt, 1 restaurace + volná půda) v samém centru Prahy, v těsné blízkosti Staroměstského náměstí (1 minutu). Dům má užitnou plochu 1560 m2, restaurace je funkční, ve velmi dobrém stavu, plně klimatizovaná (včetně kuchyně). 1 podzemní podlaží (zrenovovaný sklep možno jako bar), 5 nadzemních podlaží, v domě je výtah. Hrubý roční výnos je přibližně 7.000.000,- Kč. Možnost přístavby-adaptace půdy. K dispozici garáž v domě. Pro více informací kontaktujte makléře.

Makléř