Byt 3+kk, 69m2, DV, sídliště Skalka, Praha 10 Strašnice
Rembrandtova, Praha - Strašnice , Hlavní město Praha
Cena4 700 000,00 Kč
Poznámka k ceněREZERVOVÁNO
Ev. číslo021-101-328968
Poslední změna03. 01. 2020
StavProdáno
VlastnictvíDružstevní
Velikost3+kk
StavRekonstruuje se
Podlaží8,0
VýtahAno
Rok výstavby1971
Rok rekonstrukce2013
ZařízenoNezařízeno
Zvířata povolenaAno
Obytná plocha69,0
BudovaPanel
Zděné jádroAno
Stav budovyPanelový dům s výtahem po celkové revitalizaci.
Balkóny0
MístnostiObývací pokoj: 17 m2 Kuchyňský kout s jídelním koutem: 12,20 m2 Chodba: 8,55 m2 Koupelna: 5,35 m2 WC: 1,30 m2 Ložnice: 11,20 m2 a 10,30 m2 Komora v bytě: 2 m2 Komora na chodbě: 1 m2
KuchyněProstorná kuchyňská linka do U, vč. lednice s mrazákem zn. Whirpool; v-185 cm. Trouba, varná deska a komínková digestoř zn. MORA
KoupelnaPo rekonstrukci, zděná, s rohovou vanou.
ToaletaSamostatné, závěsné, zděné, po rekonstrukci.
VytápěníCentrální dálkové
MěřičeVlastní; EE, SV, TUV
InternetUPC
VýhledObě ložnice: J-V Obývací pokoj s jídelnou: S-Z
Občanská vybavenostV bezprostředním okolí domu je veškerá občanská vybavenost, včetně dvou MŠ, dále ZŠ, Albert Supermarket, Městská knihovna v Praze, banky, kavárny a restaurace, sportoviště a dětská hřiště, BENU Lékárna, Jysk a mnoho dalšího.
Ostatní budovySklepní kóje k bytu není, ale je komora na chodbě naproti bytu. Za malé nájemné se dá pronajmout místo v kočárkárně/kolárně, kam mají přístup pouze nájemníci těchto prostor, čímž se významně redukuje riziko krádeže. Nové rozvody ele. v bytě, nová rozvodová skříň. Vstupní dveře jsou původní, polstrované, bezpečnostní zámek. Opravy a revitalizace domu: - 1996 výměna vodovodního potrubí (teplá a studená voda), plast (neexistují k tomu žádné dokumenty) - 1997 město prodalo bytový dům Bytovému družstvu SKALKA 2189 - 1998 převzetí domu - 2007 nová plastová okna, zateplení, fasáda - 2013 oprava střechy - 2013 nový výtah (KONE) - 2019 nové poštovní schránky a výmalba Odpady - původní, kamenina Plynové vedení - původní Elektrické vedení - původní hliník Na modernizaci odpadů a plynového vedení je zpracován projekt, ale nerealizováno. Na členské schůzi bylo řečeno, že k výměně by došlo v případě havarijního stavu či mimořádné události. Výměna s sebou nese komplikace například u bytů, které mají renovované koupelny. V současné době se připravuje posouzení stavu elektrického vedení, na základě posouzení budou členské schůzi předloženy závěry posouzení a bude se projednávat schválení modernizace el. vedení (výměna hliníku za měď).
DostupnostDům se nachází necelých 300 m od stanice metra Skalka, zastávka BUS č. 138 staví přímo před vchodem do domu. Během 5-ti minut jste autem jak na Jižní spojce, tak na Černokostelecké.
Měsíční splátka anuity1 268,00 Kč
Anuita celkem126 000,00 Kč
Fond oprav1 157,00 Kč
Služby2 262,00 Kč
K nastěhování1. února 2020
Stav domuPo rekonstrukci
PENBG
Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout byt v DV o dispozici 3+kk a velikosti 69 m2 (včetně druhé komory umístěné přímo naproti vstupu do bytu, 1 m2), nacházející se na osmém nadzemním podlaží osmi patrového panelového domu s výtahem. Dům, který prošel celkovou revitalizací, se nachází v ulici Rembrandtova, na sídlišti Skalka, 2-3 minuty chůze od stanice metra Skalka. Byt prošel rekonstrukcí před asi 10 lety; nachází se zde 2 neprůchozí ložnice orientované na severo - východ, open space obývací pokoj s prostornou kuchyní a jídelním koutem, vše orientované do klidné části sídliště na jiho - západ, o celkové výměře bezmála 30 m2. Koupelna s rohovou vanou i samostatné WC se závěsnou toaletou jsou zděné. Přímo v bytě se dále nachází úložná komora. Druhá, uzamykatelná komora/spižírna se nachází mimo byt, přímo naproti jeho vstupu. Na bytě zbývá doplatit anuita ve výši cca 126.000 Kč, v domě se však nachází ještě jeden byt, který je stále ve společném vlastnictví družstva. V bezprostředním okolí domu je veškerá občanská vybavenost, včetně dvou MŠ, dále ZŠ, Albert Supermarket, Městská knihovna v Praze, banky, kavárny a restaurace, sportoviště a dětská hřiště, BENU Lékárna, Jysk a mnoho dalšího. BUS č. 138 staví přímo před vchodem do domu, ale samozřejmě největším bonusem je již zmíněná skvělá dostupnost na metro. Neplatíte daň z nabytí. Pro bližší informace či sjednání termínu prohlídky bytu kontaktujte, prosím, makléřku.

Makléř